| 土地区域: | 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州呼图壁县 |
| 面积: | *****亩（机动地*****亩） |
| 流转年限: | **年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | ***元/亩/年 |
| 支付方式: | *次性支付 |
| 土地设施保护押金: | 0*元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | 呼图壁县域内 |
| 报名截止日期: | ****-**-** |
| 报名保证金: | *****元 |
| 联系人: | ** |
| 联系电话: | *********** |
| 交易方式: | 直接交易 |
| 竞价时间: | ****-**-** **:** |
| 竞价地点: | |
| 其它说明: | 呼图壁县农场管理中心所管理的国有农用地经县政府审批，决定委托昌吉州农村综合产权交易中心公开面向社会进行国有农用地经营权流转公开交易，现将有关事项公告如下：*、国有农用地区域、面积：共***宗、面积*****亩（包含超开的面积地块，权属为农场管理中心和乡镇、村直属代管的面积地块，共***宗、面积 *****亩；人工飼草料地，共**宗、面积*****亩），面积以实际测量为准。（详见附件表）*、地块竞价信息：标段地块名称面积（亩）交易底价（元）水利情况标段*超开的面积地块，权属为农场管理中心和乡镇、村直属代管的土地面积地块***宗********按照县水利部门制定配水指标进行供水标段*人工飼草料地**宗********按照县水利部门制定配水指标进行供水*、报名保证金：本次公开交易的国有农用地面积共计：*****亩，共分为两个标段：标段******亩、标段******亩报名保证金共计：*****元（大写：***圆整）。*、流转期限： ** 年*、发包日期：****年9月**日*、流转年限：****年1月1日起至****年**月**日止*、国有农用地使用要求：1、严格执行呼图壁县以水定地政策，合理执行种植面积。2、严格服从农场管理中心的管理，如不配合服从管理，农场管理中心将视为违约，无偿收回国有农用地，不予退还土地租赁金。3、如遇区、州、县重大政策调整，必须积极配合，严格落实。4、严格完成年度粮食约束性的种植任务。5、符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有耕地使用性质及用途。6、竞价结束公示期5个工作日，公示期结束后无异议签订合同，中标方按照合同年限及时缴纳土地租赁金后，将报名保证金原路无息退回至中标方指定账户。未中标者的报名保证金在竞价结束后*个工作日内无息原路退回指定交款账户。7、本次公开交易的国有农用地为竞争性竞价，价高者得，最终中标者如放弃承包资格或未按期交清土地租赁金，则取消中标资格，中标者所缴纳保证金不予退还，该块国有农用地重新实施公开竞价发包。8、此次发包所含地块的水费、电费、井的接电、变压器审验费及农灌设施建设等所产生的开支费用均由中标方自行承担（具体以合同为准），发包方不承担任何费用。9、在租赁期间，地上、地下附属设施的维修、改建及新增所产生的费用由中标方承担。**、在租赁期内，管道、沟渠等安全防范由中标方负责。**、中标方自负种植风险，如遇自然灾害自行承担。**、中标方在合同期内，应积极配合发包方做好各类农业项目实施，按时缴纳水电费，做好田间周边环境垃圾清理、条田林带管护和残膜回收等。**、本次竞价报名只针对企业用户。**、国有农用地经营权合同到期，中标方需完成地上附着物（如：秸秆、残膜等）清理恢复原样，中标方将土地灌溉基础设施设备（如：变压器、首部、机井、供电线路、供水渠道及地下管网等）完好无损、无偿交回呼图壁县农场管理中心。**、具体事宜均以公开竞价现场为准。*、报名条件：1、报名企业需提供法人身份证复印件*份及提供营业执照原件复印件*份。2、预审符合报名条件的，须按照参与竞价报名保证金要求，足额缴纳报名保证金，并且同意国有农用地使用要求，方可获得参与竞价资格。3、对参与此次竞价单位的要求：竞标单位现场未能出示报名保证金打款凭证或提供企业资料（报名企业法人身份证复印件、企业营业执照）不*致的视为放弃竞标资格，不具有竞标资格。4、本次竞价企业必须企业法人参与，不允许授权委托他人参与，如发现视为放弃竞价资格。5、本次竞价针对注册资本*****（含*****）以上的企业报名参与。6、本次参与竞价的企业要求营业执照经营范围必须包含但不限于；土壤污染治理与修复服务；智能农业管理；农作物种子生产；草种生产经营等相关经营范围。保证金指定账户如下：开户名称：昌吉州农村综合产权交易中心有限公司指定银行：新疆昌吉农村商业银行农业园区支行指定账号：**********************、竞价结束公示期（5个工作日）无异议后，中标人需按照签订合同约定时间（5个工作日内）缴清土地租赁金及竞价服务费，成交人的报名保证金转为土地租赁金，未中标者的保证金竞价结束后*个工作日内无息原路退回。*、报名及交易时间、地点1、报名时间：****年**月**日-****年**月**日下午**：**截止2、报名地点： “e聚农宝***”线上报名3、交易时间：****年**月**日**：**；提前*小时进场4、交易地点：呼图壁县农业农村局*楼会议室*、报名联系电话及实地勘察土地联系人：发包方联系人：张 龙 ***********农权中心工作人员：董昌跃 ***********报名操作流程第*步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载***。第*步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第*步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书并输入验证码，完成报名。第*步：将报名保证金打入产权交易中心指定账户，并上传缴款凭证，等待财务审核。报名咨询电话：呼图壁县农权中心董昌跃 ***********相关要求*、参与对象凡有*定经济实力、有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易和能够自觉遵守相关规定的单位，均可报名参加竞价。*、成交公告公示在昌吉州农村综合产权交易中心网站、e聚农宝***上做成交公示。*、合同签订最终成交单位与呼图壁县农场管理中心签订土地经营权租赁合同后，须按照合同约定及时缴纳土地租赁金及合同内约定的其他费用，否则视为违约，并承担相应法律责任。*、合同备案最终中标人需在昌吉州农村综合产权交易中心备案合同，完成土地经营权鉴证登记。注意事项1、参与竞价单位少于3家单位时，不能进行公开交易；参与竞价单位必须达到3家单位以上，方可进行公开交易。委托方代表未达到应到场单位的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。2、参与竞价单位须按规定携带保证金凭证、单位须携带营业执照，企业代表须携带委托证明按时到场参加，否则视为自动放弃。3、参与竞价单位在公开交易现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。4、公开交易结束后，中标者所缴纳的交易保证金，按照保证协议约定执行。5、参与竞价单位在竞价过程中如无违规行为，且未成交的，保证金5个工作日内退回，无息退款。注：如参与竞价单位在竞价过程中有违规行为的，现场取消资格，并扣罚相应的保证金！竞价规则1、本次发包国有农用地为竞争性报价，农场管理中心权属农场周围超开的面积地块和乡镇、村直属代管的土地地块初始标的底价***元/亩/年为起始报价，人工饲草料地初始标的底价***元/亩/年为起始报价，本次竞价不限轮次，每次加价幅度为不低于**元。2、经过多轮竞价后，选择最高报价人确定为最终成交人，并当场签发中标通知书。昌吉州农村综合产权交易中心有限责任公司****年**月**日 |
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